和租吧面向都市白领专注于高品质长租公寓

发布时间：2020-02-14 04:51:34 阅读：次来源：齿轮钢厂家

【猎云网西安】1月11日（文/唐博）

传统的租房流程非常不便，租客通过中介找到房源，支付佣金，然后联系房东解决相关事宜，房源的真实性以及中介过高的服务费一直困扰着租客。对于刚刚步入职场的白领而言，在还不具备买房能力的情况下，想要租到满意的房并非易事。信息不对称，用户体验差，行业混乱等市场痛点困扰着每一位租客。

而互联网时代，租房领域亦开始从信息平台向服务型平台转化。今天猎云网（微信：ilieyun）要介绍的和租吧定位长租公寓，主要面向都市白领，要做品牌化和标准化的房屋租赁平台。

和租吧立足于南京，以O2O模式并结合年轻人租住特点，整合闲置房产资源，为闲置房业主提供一站式的资产增值管理服务，帮助年轻的租房群体打造高品质的长租公寓。创始人程伟晶告诉猎云网，创办项目的初衷和自身经历有关，当时租房遭遇的种种不顺使得他想要去做些事情去改变这个行业。“一切利用信息不对称来坑蒙拐骗用户的行为都是耍流氓。”程伟晶说：“我们通过在线上展示真实房源图片，线下专属管家带领看房办理入住。希望让年轻人享受最简单，最方便的快速租房体验。”

在房源的选择上，和租吧通过与房屋中介合作，以及微信微博等运营渠道获得闲置的房产资源，之后进行标准化装修，对原来的房屋进行“N+1”改造，将客厅优化成一个房间，并配备全套家具家电。

为保证公寓安全，除了在选择房源时对小区环境进行考核把关之外，租客入住也需要进行认证。包括身份认证和工作证明，以及其它资料备案。值得一提的是，和租吧在网站的信息公开上，会告知合租室友的年龄、性别、工作行业以及兴趣爱好，甚至星座。“尽我们最大的努力帮助用户找到靠谱，适合自己的室友。”

除了基本的房屋出租之外，和租吧还提供保洁维修等其它服务。客单价方面，和租吧定价在一千元左右。2015年7月份上线至今，和租吧累计直管房源数量已经超过500间，托管房源数量已经超过200间。

由于定位长租公寓，对于刚刚步入职场的白领来说，大多数用户并不具备一次性缴纳房租的能力。因此，和租吧采用和第三方金融机构合作的方式，完成认证的租客房可由金融机构代付，租后可以分期还款给金融机构，以此来解决用户房租压力。

和租吧团队目前有28人。除了程伟晶之外，其余两名联合创始人费翔，王宁也都毕业于南京大学。在盈利模式上，除了”N+1”改造获取价差收益和装修溢价之外，保洁维修等服务费也是一方面。程伟晶透露，未来还会引入外卖，干洗等其它增值服务。

据了解，和租吧目前A轮融资筹备阶段。

项目：和租吧

公司：江苏米陌资产管理有限公司

网址：www.hezuba.cn

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